注意すべきなのは、モデルルームを建設予定地外に作っている場合です。マンションには様々なトラブルがあります。
中古マンションであれば購入前にチェックが出来ますが、新築マンションを購入した場合は確認が出来ない状態で購入することになりますから、管理組合や管理規約などの確認を十分にしておく必要があります。また、生活環境に関しては、マンション周囲の騒音のトラブルが大変多いようです。
また、マンション周囲で騒音を伴う大規模な工事予定がないか、マンションの前に大きな建物が建って景観が損なわれたり、日陰になってしまうことはないかなどの確認もするべきでしょう。ゴミ捨て場、エントランス、階段等が清潔にされているか、不在住人のポストが管理されているか、電気交換など怠っていないかなどです。
また、マンションでは共有部の管理についてもトラブルになりやすいです。せっかく購入したマンションでも、青田売りの場合はマンションが完成してから、また、生活し始めてから見えてくるトラブルが多くあります。
マンションに自体に関しては、杜撰な設計や工事による壁の薄さ、床の傾き、きしみ、水漏れ、などの構造的なトラブルです。また、法律に反して耐震構造に問題があるケースも少なくありません。
周囲環境の問題点がわかりませんので、建設予定地足を運んで実際の騒音やトラブル要素がないかの確認をした方が良いでしょう。
